Kopier link til punktet  -   Print

1: Godkendelse af dagsorden

Sagsnr:

Ingen bilag.

Teknik- og Miljøudvalget godkendte dagsordenen.

• Hans Pedersen ()

Kopier link til punktet  -   Print

2: Landzonetilladelse til gyllebeholder på Hvirvelgårdvej 7, Skjern

Sagsnr: 23-004590

Ansøgning
Der er søgt om at etablere en gyllebeholder på matr. nr. 14d, V. Bølling By, Bølling på planteavlsejendommen på Hvirvelgårdvej 7, 6900 Skjern. En eksisterende stald nedrives, og tanken opføres, hvor stalden ligger. (se bilag 1)

Den ny gyllebeholder har en diameter på ca. 32 meter og en højde på 5,1 meter (kun 3 – 3,5 meter er over terræn), svarende til maksimal 4.460 m³. Beholderen bliver opført med teltoverdækning. Højden på teltoverdækningen bliver ca. 7 meter. Højde af tank + teltoverdækning bliver maksimal 10,5 meter.

Begrundelsen for den valgte placering er, at tanken ligger godt i forhold til udbringningsarealerne, og det vil lette transporten med gylle i højsæsonen, da den afgassede gylle kan leveres direkte i tanken i vintermånederne fra biogasanlægget i Videbæk.

Administrationens bemærkninger til ansøgningen

Ejendommen på Hvirvelgårdvej 7, Skjern er en landbrugsnoteret ejendom uden husdyrproduktion med tilhørende ca. 50 ha. Ansøger ejer flere landbrugsejendomme i området. Der ejes i alt ca. 175 ha i området. (bilag 2)

Idet der ønskes opført en gyllebeholder, der er større, end hvad der kan begrundes ud fra jordtilliggendet til landbruget på Hvirvelgårdvej 7, er tanken ikke erhvervsmæssigt nødvendig for den pågældende ejendom. Det ansøgte kræver derfor en landzonetilladelse efter planlovens §35, stk. 1.

Oprindeligt er der indsendt en ansøgning om en placering i den nordlige del af udbringningsarealet. Ansøger blev anmodet om at indsende en alternativ placering med en mere central placering i forhold til udbringningsarealet. Den alternative placering er på Hvirvelgårdvej 7.

Gylletanken overholder alle afstandskrav med udtagelse af afstandskravet på 15 meter til vejskel. Der kan meddeles dispensation til, at gyllebeholderen må placeres 1 meter fra vejskel dog på betingelse af, at der ikke bliver kørsel med landbrugsmaskiner/gylletransporter på rabatten mellem gylletank og vejen, hvilket der er stillet vilkår til i udkast til landzonetilladelsen. Den ansøgte placering er valgt, således at afstanden til naboskel kan overholdes.

Gylletanken ligger uden for beskyttelseslinjer, og det er vurderet, at den nye beholder ikke vil medføre en væsentlig genepåvirkning af naboer, kategori 1-, 2- og 3 natur, landskabelige værdier og kulturmiljøer.  

Udkastet til landzonetilladelse har været i høring hos naboer i nabobeboelser indenfor 500 meter fra tanken og hos matrikulære naboer til matrikel 14d, V. Bølling By, Bølling. Der er ikke indkommet bemærkninger til projektet.

Planlovens §35 stk. 1.

Ingen bemærkninger.

Ingen bemærkninger.

Administrationen indstiller til Teknik- og Miljøudvalget:

• At der meddeles landzonetilladelse til den ansøgte gyllebeholder på den ansøgte lokalitet med de vilkår, som er angivet i udkastet til landzonetilladelsen.

• Bilag 1 Oversigtskort
• Bilag 2 oversigt over ejede udbringningsarealer
• Bilag 3 Udkast til landzonetilladelse, Hvirvelgårdvej 7

Teknik- og Miljøudvalget godkendte administrationens indstilling.

• Hans Pedersen ()

Kopier link til punktet  -   Print

3: Landzonetilladelse til hundekennel på adressen Tøstrupvej 30, 6880 Tarm

Sagsnr: 23-000583

Ringkøbing-Skjern kommune har modtaget en ansøgning om lovliggørelse af en hundekennel på adressen Tøstrupvej 30, 6880 Tarm på matr. nr. 5p Ådum Kirkeby, Ådum.

Administrationen har udarbejdet et udkast til en landzonetilladelse, der blev sendt i nabohøring. Ved nabohøringen modtog vi et høringssvar fra en nabo.

Vi foretog efterfølgende en besigtigelse af den eksisterende hundekennel. Dette medførte, at ansøgningen blev revideret. Der blev derfor gennemført en ny nabohøring.

Baggrunden for den nye nabohøring var, at der nu søges om lovliggørelse af max. 8 hunde med hvalpe op til 18 uger med racerne: Puddel, cavalire og en blanding af de 2 racer. Den første ansøgning omfattede 12 hunde inklusiv 4 hvalpe med samme hunderace.

Ejer ønsker, at de eksisterende forhold til hundekennelen bliver lovliggjort, således at hundene fortsat kan have deres daglige gang i eksisterende beboelsesbygninger på ca. 256 m², samt at de kan luftes i den eksisterende aktivitetsgård/løbegård.

Der ansøges derfor også om dispensation for afstandskravet til naboskel på matr. nr. 5c, 1g, Ådum Kirkeby, Ådum og til beboelse til samme ejendom.

Dispensationen vedr. følgende:

Afstand til nærmeste naboer:

Ejer oplyser, at

• Alle hundene har fri adgang til beboelsen på Tøstrupvej 30, 6880 Tarm hele dagen. Det vil sige ca. 130-150 m² i stueplan alle ugens dage.
• Hundene overnatter indendørs i hundebure.
• Aktivitetsgården/løbegården er på 50 m³ og anlagt med fliser. Gården er indhegnet med mursten og træ med en højde på ca. 1.20 meter.
• Hundene luftes i aktivitetsgården/løbegården efter behov. Der er muligheder for at aktivitetsgården/løbegården kan deles i 2 forskellige gårde. Hundene luftes også ved almindelige gåture.
• Der produceres pt. max 2 kuld á 1-10 hvalpe = 20 hvalpe pr. år.
• Der ankommer 40-50 biler pr. år for at se på hvalpene.

I forbindelse med den nye nabohøring af det reviderede udkast til landzonetilladelse har vi modtaget bemærkninger fra de nærmeste 2 naboer. Naboerne angiver blandt andet, at de ikke ønsker yderligere hundelarm og gøen fra ejendomme Tøstrupvej 30, Tarm, se vedlagte bilag 4a,4b og 5.

Ansøger har til naboernes bemærkninger beskrevet, at det ikke re relevant at reducere støj (hundeglam) fra deres hundekennel, se vedlagte bilag 6.

Administrationens bemærkninger
Den primære støjkilde vurderes at være hundeglam til naboer. Støjgenen (hundeglam) til naboer vil primært ske, når hundene luftes i hundegård/aktivitetsgård.

Støj (hundeglam) fra aktivitetsgården/løbegården bliver reflekteret af de eksisterende bygninger på ejendommen. Eventuel støj vil derfor primært være i sydlig retning det vil sige i retningen mod lokalplan 26, der er udlagt til bilophugningsplads. I de øvrige retninger vil støjen (hundeglam) blive reflekteret af de eksisterende bygninger på ejendommen.

Administrationen vurderer, at ejer af hundeholdet har mulighed for at begrænse hundeglam fra ejendommen ved: 

• at foretages støjbegrænsende tiltag i løbegårde/aktivitetsgården, idet underlag og sider består af hårde flader der reflektere støj.
• at konsekvent lukke hundene indendørs når de gøer. Typiske tilfælde vil være når, der opstår pludselig opstået støj fra omgivelserne for eksempel fra autoophugvirksomheden vest for ejendommen eller fra skolen øst for ejendommen, eller når der ankommer gæster til ejendommen.

Det vurderes desuden, at de vejledende støjgrænser, der er angivet i landzonens vilkår 6, og de lovpligtige afstandskrav ikke kan stå alene, idet hundeglam fra hundene har en markant anderledes støjkarakter som almindelig støj. Derudover er der en lang midlingstid, når der måles på støj.     

Det bemærkes, at kommunen i 2021 meddelte landzonetilladelse og dispensation til en anden hundekennel med begrænsning i tidsinterval og hyppighed for luftning af hundene i aktivitetsgården.

Der var i denne landzonetilladelse vilkår om, at hundene (slædehunde) skulle luftes i aktivitetsgårde indenfor følgende tidsrum (hverdag 8-11, 14-17 og 19-21.30) og søn-og helligdag (8-10, 14-17 og 19-21.30). Desuden var der vilkår om, at hundene kun luftes ca. ½ time om morgen og samlet ca. 1,5 time om eftermiddagen og aften fordelt på 2-3 luftninger, se bilag 7.

Desuden bemærkes, at afgørelsen vedrørende dispensation for afstandskravet ikke kan påklages. Baggrunden er, at en eventuel dispensation meddeles med hjemmel i husdyrgødningsbekendtgørelsen.

I denne bekendtgørelse er der klageadgang for afgørelser, der vedrører husdyrbrug. Da hundepensionen ikke størrelsesmæssigt er omfattet af definitionen på et husdyrbrug, kan en dispensationsafgørelse ikke påklages. Der henvises til bilag 8 - Klageafskæring.

Bekendtgørelsen om Lov om Planlægning nr. 1529 af 23. november 2015.
Bekendtgørelse om miljøregulering af dyrehold og om opbevaring af gødning nr. 2243 af 29. november 2021 (Husdyrgødningsbekendtgørelsen)

Ingen bemærkninger.

Ingen bemærkninger.

Administrationen indstiller, at der meddeles landzonetilladelse og gives dispensation for afstandskravet til naboskel samt til beboelse til egen bolig på betingelse af, at de vilkår, der fremgår af udkast til landzonetilladelsen, suppleres med følgende vilkår:

• Når hundene luftes i aktivitetsgården skal hundene holdes under opsyn. Hundene skal luftes i aktivitetsgårde indenfor følgende tidsrum (hverdag 7-10, 14-17 og 19-21.30) og søn-og helligdag (8-10, 14-17 og 19-21.30).
• Hundene må kun luftes i aktivitetsgård/løbegård ca. ½ time om morgen og ca. 1,5 time om eftermiddagen og aften fordelt på 2-3 luftninger.
• Når hundene begynder at gø/støje (hundeglam), skal de straks tages ind i boligen.

• Bilag 1 - Oversigtskort
• Bilag 2 - Placering aktivitetsgård -løbegård
• Bilag 3 - Udkast til landzonetilladelse til hundekennel
• Bilag 4a - Høringssvar fra nabo (første høring) Tøstrupvej 28
• Bilag 4b - Høringssvar fra nabo (anden høring) Tøstrupvej 28
• Bilag 5 - Høringssvar fra nabo Søndertoften 25
• Bilag 6 - Ejers kommentarer til nabobemærkninger
• Bilag 7 - Tidligere landzonetilladelse til hundekennel på Holstebrovej 107
• Bilag 8 - Klageafskæring NKM-139-00057

Teknik- og Miljøudvalget godkendte administrationens indstilling.

• Hans Pedersen ()

Kopier link til punktet  -   Print

4: Endelig vedtagelse af plangrundlag for et område til boligformål ved Nr. Søndergårdsvej, Spjald

Sagsnr: 21-017164

Udvalget skal tage stilling til vedtagelse af Kommuneplantillæg 34 og Lokalplan 495 for et område til boligformål ved Nr. Søndergårdsvej i Spjald.

Forslag til Tillæg 34 og Lokalplan 495 blev vedtaget af Teknik og Miljøudvalget den 28. marts 2023. Siden har planforslaget været fremlagt i offentlig høring i perioden fra den 3. april 2023 til og med 1. maj 2023.

Formålet med planlægningen er at give mulighed for etablering af enten åben-lav eller tæt-lav boligbebyggelse i planområdet, se figur 1.

Figur 1: Afgrænsning af planområdet til boligformål ved Nr. Søndergårdsvej i Spjald.

Offentlighedsfase

Der er i offentlighedsfasen ikke indkommet bemærkninger til planlægningen.

Lov om planlægning

Ingen bemærkninger.

Realisering af planen vil understøtte et mangfoldigt og varieret udbud af arealer til boligformål i Spjald.

Administrationen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender, at:

• Tillæg 34 til Kommuneplan 2021-2033 og Lokalplan 495 for et område til boligformål ved Nr. Søndergårdvej, Spjald vedtages endeligt

• Forslag til Tillæg 34 til Kommuneplan 2021-2033
• Forslag til Lokalplan 495

Teknik- og Miljøudvalget anbefaler administrationens indstilling godkendt.

• Hans Pedersen ()

Kopier link til punktet  -   Print

5: Kriterier for en rekreativ stipulje

Sagsnr: 23-010440

Teknik- og Miljøudvalget skal godkende kriterier for den nye rekreative stipulje.

Baggrund
Der opleves en stigende interesse fra borger- og sogneforeninger om at etablere rekreative stiforløb i lokalområdet.
I den forbindelse efterspørges der tilskud til anlæg i form af materialer, mens projektmagerne selv står for udførelsen af arbejdet.
Med budgetvedtagelsen i oktober 2022 blev der afsat 500.000 kr. årligt til en gruspulje/stipulje, som kan støtte op om etablering af borgernes egne stiprojekter.
I forbindelse med en bevilling fra puljen, udarbejdes der en vedligeholdelsesaftale, således at driften varetages af borgerne.

Forslag til kriterier:

Det foreslås, at kriterierne er meget enkle, og lægger sig op ad Gearingspuljens kriterier:

• Støtten gives til mindre anlægsprojekter, der understøtter lokale borger- og sogneforeningers ønske om, at etablere rekreative stier i lokalområdet.
• Projekterne skal have min. 40 % i egenfinansiering. Egenfinansiering kan være i form at egne arbejdstimer.
• Der kan gives støtte op til 100.000 kr.
• Der er én årlig ansøgningsfrist og fremover vil fristen være 1. februar.
  I 2023 er ansøgningsfristen dog sat til 1. september.
• Ansøgerne står selv for hele etableringen og det efterfølgende vedligehold. Administrationen sikrer, at projektet passer ind i eventuelle lokalplaner, og at der er en sammenhæng og kobling med eventuelt andre stier.
• Inden projektstart laves en etablerings- og vedligeholdelsesaftale, som godkendes af administrationen. Administrationen sikrer gennem årlige tilsyn og dialog med projektholderne, at vedligeholdelsesaftalen overholdes.
• Der skal indsendes projektregnskab senest 3 måneder efter projektets afslutning. Regnskabet godkendes af administrationen.

Ingen bemærkninger.

Viden & Strategi, Økonomi har ikke yderligere bemærkninger.

Den rekreative stipulje støtter op om Landdistriktspolitikkens målsætning om, at arbejde for bedre fysisk og digital infrastruktur for at fremtidssikre erhverv og bosætning i landdistrikterne og om Mobilitetspolitikkens målsætning om, at understøtte nye initiativer og skabe rammerne, så det bliver lettere og naturligt at vælge cykel, bus, tog eller samkørsel som alternativ til egen bil.

Administrationen indstiller, at Teknik og Miljøudvalget godkender kriterierne for den rekreative stipulje.

Ingen bilag.

Teknik- og Miljøudvalget godkendte administrationens indstilling.

• Hans Pedersen ()

Kopier link til punktet  -   Print

6: Gensidig orientering

Sagsnr:

Ingen bemærkninger.

Ingen bilag.

Teknik- og Miljøudvalget tog orienteringen til efterretning.

Der blev herudover orienteret om følgende:

• Solcellebekendtgørelse
• Henvendelse vedrørende støv fra grusvej
• Udstykning af grunde, Ganeråparken, Skjern

• Hans Pedersen ()

Kopier link til punktet  -   Print

7: Underskriftsside

Sagsnr:

Ingen bilag.

• Hans Pedersen ()